Komplett Neugestaltete
Mietwohnung in Waldeck-Sachsenhausen.
81qm, zwei Zimmer, Kfz-Stellplatz
Datenblatt
| ImmoNr |
KS-2026-06-263 |
| Nutzungsart |
Wohnen |
| Vermarktungsart |
Miete |
| Objektart |
Wohnung |
| Objekttyp |
Etagenwohnung |
| PLZ |
34513 |
| Ort |
Waldeck |
| Land |
Deutschland |
| Etage |
1 |
| Wohnfläche |
81 m² |
| Nutzfläche |
10 m² |
| Anzahl Zimmer |
2 |
| Anzahl Schlafzimmer |
1 |
| Anzahl Badezimmer |
1 |
| Befeuerung |
Gas |
| Heizungsart |
Gasheizung |
| Etagenzahl |
2 |
| Stellplätze |
1 Freiplatz à 30 € (Miete) |
| Wasseranschluss |
Trinkwasser |
| Kaltmiete |
600 € |
| Nebenkosten |
150 € |
| Warmmiete |
750 € |
| Außen-Provision (zzgl. MwSt.) |
2,5% + 19% MwSt. = 2,975 % (inkl. MwSt.) |
| Währung |
€ |
| Kaution |
1.800 € |
Objektbeschreibung
Diese attraktive und vollständig neu entstandene Etagenwohnung in Waldeck-Sachsenhausen steht ab sofort zur Vermietung bereit und bietet modernen Wohnkomfort im Erstbezug. Auf ca. 81 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachtes Raumkonzept mit zwei Zimmern, darunter ein Schlafzimmer, ein hochwertig neu gestaltetes und barrierefreies Duschbad, sowie eine Küche mit alten Stilelementen und einer Speisekammer.
Die Wohnung wurde umfassend neu hergestellt: Böden, Bad, Ausstattung und Oberflächen präsentieren sich in frischem, zeitgemäßem Zustand. Dadurch entsteht ein angenehmes Wohngefühl, bei dem Sie Ihre Einrichtungsideen von Anfang an in einem modernen und gepflegten Umfeld verwirklichen können.
Das Haus bietet ein ruhiges, angenehmes Wohnumfeld. Die Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Paare, die Wert auf Komfort, Ruhe und eine attraktive Lage in Waldeck-Sachsenhausen legen.
Die Wohnung verfügt über einen Eingangsflur, eine Küche mit Raum für Sitzgelegenheit und einem Abstellraum, einem Wohnzimmer, einem Schlafzimmer, einem Kinder-, bzw. Arbeitszimmer, einem komplett neuem Bad mit Fußbodenheizung.
Da die Wohnung sofort verfügbar ist, kann ein zeitnaher Einzug unkompliziert realisiert werden. Wenn Sie Interesse an dieser schönen Mietwohnung haben, freuen wir uns über Ihre Anfrage zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins. Bitte senden Sie uns im Vorfeld idealerweise bereits eine kurze Vorstellung sowie aussagekräftige Einkommensnachweise zu.
Energieausweis
| Baujahr |
1955 |
| Zustand |
Erstbezug |
Video zu dieser Immobilie
Video zu dieser Immobilie
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Ausstattung
Die Wohnung ist vollständig neu entstanden und präsentiert sich entsprechend in einem frischen, modernen und sehr gepflegten Zustand. Sämtliche wesentlichen Ausstattungsbereiche wurden neu hergestellt, sodass Sie hier ein zeitgemäßes Wohngefühl im Erstbezug erwartet.
Technisch auf modernstem Stand: neue Elektrik, neues Duschbad, Die Decken wurden neu gedämmt, die Fenster sind 3-Fach verglast, die Klingel hat einen Gegensprechanlage.
Der helle Wohn- und Essbereich mit offen gestaltetem Küchenbereich bildet den Mittelpunkt der Wohnung und bietet ausreichend Platz für Wohnen, Essen und Alltag. Die neuen Laminatböden sorgen für eine freundliche und pflegeleichte Wohnatmosphäre. Auch das Schlafzimmer ist angenehm geschnitten und lässt sich gut möblieren.
Das neu ausgestattete Duschbad überzeugt mit modernen Sanitäranlagen und einem klaren, modernen Erscheinungsbild. Ergänzt wird das Angebot durch einen Kfz-Stellplatz, einen separaten Waschraum sowie einen praktischen Abstellraum, der zusätzlichen Stauraum bietet.
Insgesamt bietet die Wohnung eine sehr ansprechende Ausstattung für Singles oder Paare, die ein modernes, frisch fertiggestelltes Zuhause in ruhiger Lage suchen.
Gerne zeigen wir Ihnen die Wohnung im Rahmen einer persönlichen Besichtigung und freuen uns auf Ihre Anfrage.
Lage
Die Wohnung befindet sich in einer attraktiven, gewachsenen Wohnlage von Waldeck-Sachsenberg und verbindet ruhiges Wohnen mit einer guten Erreichbarkeit der wichtigsten Einrichtungen des täglichen Lebens.
Einkaufsmöglichkeiten, gastronomische Angebote sowie weitere Einrichtungen des öffentlichen Lebens befinden sich in der näheren Umgebung und sind bequem erreichbar. Gleichzeitig bietet die Lage ein angenehmes Wohnumfeld für alle, die eine entspannte Atmosphäre und eine naturnahe Umgebung schätzen.
Die Region rund um Waldeck ist geprägt von Wiesen, Wäldern und der Nähe zum Edersee. Spaziergänge, sportliche Aktivitäten und Ausflüge in die Natur lassen sich hier wunderbar in den Alltag integrieren. Damit bietet die Umgebung eine gelungene Kombination aus solider Infrastruktur, Erholungswert und hoher Lebensqualität.
Auch die Anbindung an das regionale Verkehrsnetz ist vorteilhaft, sodass umliegende Orte und wichtige Ziele gut erreichbar sind. Insgesamt präsentiert sich die Lage als ideal für Mieter, die ruhig wohnen möchten, ohne auf praktische Nähe und gute Erreichbarkeit zu verzichten.
Gerne stellen wir Ihnen die Wohnung im Rahmen einer persönlichen Besichtigung vor. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
Sonstiges
Die Wohnung ist ab sofort verfügbar und bietet Ihnen die Möglichkeit, zeitnah in ein modernes und angenehmes Zuhause einzuziehen.
Eine persönliche Besichtigung vermittelt Ihnen den besten Eindruck von Raumaufteilung, Ausstattung und Wohngefühl. Gerne zeigen wir Ihnen die Wohnung vor Ort und beantworten dabei Ihre Fragen.
Bitte beachten Sie: Alle Angaben in diesem Exposé stammen vom Eigentümer bzw. aus uns zur Verfügung gestellten Unterlagen. Eine Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben können wir daher nicht übernehmen. Sämtliche Flächenangaben sind unverbindlich; das Angebot erfolgt freibleibend.
Der angegebene Mietpreis berücksichtigt Lage, Größe, Ausstattung, Zustand sowie die örtlich marktüblichen Mietpreise. Einzelne Detailangaben, insbesondere Flächenangaben, dienen dabei lediglich der Orientierung. Sie sind ausdrücklich nicht Basis der Preisgestaltung. Der Mieter akzeptiert ggf. gewisse Abweichungen. Es wird eine Kündigungsschutzfrist (beidseitig) von 2 Jahren angeboten.
Die Eigentümer wünschen eine Abwicklung ausschließlich über den beauftragten Makler.
Für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins freuen wir uns über Ihre Anfrage. Bitte senden Sie uns dabei idealerweise bereits folgende Unterlagen bzw. Informationen zu:
- Gehaltsnachweise Dezember 2025, März 2026, April 2026 und Mai 2026
- Aktuelle Schufa-Auskunft
- Angabe, wie viele Personen einziehen möchten und wie alt diese sind
Kontakt:
STEEN Immobilienpartner
Herr Kai-Uwe Steen
Mobil: +49 151 14789942
E-Mail: home@steen-immo.com
Web: www.steen-immo.com
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und stellen Ihnen diese attraktive Mietwohnung gerne persönlich vor.
