90 qm Lager-Abteil in Waldeck-
Sachsenhausen, neu, sauber,
mit Heizung, großes Rolltor,
Sanitärbereich
Datenblatt
| ImmoNr |
KS-2026-09-271 |
| Nutzungsart |
Gewerbe |
| Vermarktungsart |
Miete |
| Objektart |
Hallen/Lager/Produktion |
| Objekttyp |
Lager |
| PLZ |
34513 |
| Ort |
Waldeck |
| Land |
Deutschland |
| Lagerfläche |
90 m² |
| Nebenfläche |
7 m² |
| Gewerbefläche |
5 m² |
| Boden |
Estrich |
| Wasseranschluss |
Trinkwasser |
| Netto Kaltmiete |
650 € |
| Kaltmiete |
650 € |
| Nebenkosten |
150 € |
| Warmmiete |
800 € |
| Außen-Provision (zzgl. MwSt.) |
1 Monatskaltmiete = € 650,00 |
| Währung |
€ |
| Kaution |
1.950 € |
Objektbeschreibung
Zur Vermietung steht eine neuwertige, vielseitig nutzbare Lager- und Arbeitsfläche mit ca. 90 m² in einem erst im Jahr 2025 errichteten Hallen-, Lager- und Produktionsobjekt.
Die Einheit präsentiert sich in einem sehr gepflegten und modernen Zustand und bietet ideale Voraussetzungen für Privatpersonen, Sammler (z.B. Autos, alte Traktoren, etc.), Unternehmen, Gewerbetreibende und Selbstständige, die eine funktionale, saubere und kurzfristig verfügbare Fläche suchen.
Ein robuster Estrichboden, das neue elektrische Metall-Rolltor sowie die großzügige Raumhöhe ermöglichen unterschiedlichste Lager-, Abstell- und Arbeitskonzepte.
Ein besonderer Mehrwert gegenüber einer klassischen Lagerhalle ist die vorhandene Heizung sowie der eigene Sanitärbereich mit WC, Waschbecken und Warm- und Kaltwasser.
Dadurch eignet sich die Fläche nicht nur zur Einlagerung von Waren, Materialien, Fahrzeugen oder Möbeln, sondern auch für Tätigkeiten, bei denen ein längerer Aufenthalt in der Halle erforderlich ist.
So können beispielsweise Reinigungs-, Aufbereitungs-, Montage- oder vergleichbare Arbeiten komfortabel innerhalb der Einheit durchgeführt werden – selbstverständlich im Rahmen der jeweils zulässigen Nutzung.
Auch die Zufahrt ist praxisgerecht: Der großzügige Vorplatz bietet ausreichend Raum für Anlieferungen sowie Rangierarbeiten.
Die Fläche ist sofort verfügbar und damit besonders interessant für Interessenten, die kurzfristig zusätzlichen Lager- oder Arbeitsraum benötigen.
Gerne stellen wir Ihnen weitere Informationen zur Verfügung und freuen uns auf Ihre Anfrage sowie die Vereinbarung eines persönlichen Besichtigungstermins.
Energieausweis
| Baujahr |
2025 |
| Zustand |
Neuwertig |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Ausstattung
Die ca. 90 m² große Einheit bietet eine für Lager- und Arbeitszwecke ausgesprochen praktische und hochwertige Ausstattung:
- Baujahr des Objekts: 2025
- Ca. 90 m² Lager- und Arbeitsfläche
- Robuster und belastbarer Estrichboden
- Neues elektrisches Metall-Rolltor
- Raumhöhe von ca. 3,50 bis 4,00 Metern
- Heizung
- Eigener WC-Bereich und - Waschbecken
- Raum für eine kleine Pantry / Kaffeenische
- Warm- und Kaltwasser
- Sauberer und gepflegter Gesamtzustand
- Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten
- Vorplatz für Anlieferung, Rangierarbeiten
- Sofort verfügbar
Eine überzeugende Kombination aus moderner Bausubstanz, funktionaler Ausstattung und flexibler Nutzbarkeit.
Lage
Die gepflegte Lagerfläche befindet sich in einem Ortsteil der Stadt Waldeck in Hessen, in attraktiver Lage im Umfeld von Waldeck und Nieder-Werbe.
Die verkehrsgünstige Anbindung an die umliegenden Landes- und Verbindungsstraßen ermöglicht eine unkomplizierte Erreichbarkeit der umliegenden Orte und Wirtschaftsstandorte der Region.
Für den täglichen gewerblichen Einsatz besonders vorteilhaft ist der großzügig dimensionierte Vorplatz. Dieser erleichtert das Anfahren der Halle, Be- und Entladevorgänge sowie Rangierarbeiten mit Fahrzeugen.
Damit verbindet der Standort eine ruhige, funktionale Lage mit guter regionaler Erreichbarkeit – ideal für Unternehmen und Gewerbetreibende, die im Raum Waldeck, Nieder-Werbe und Umgebung eine moderne Lager- oder Arbeitsfläche suchen.
Sonstiges
Verfügbar ab sofort: Diese attraktive Halle bietet Ihnen alles, was Sie von einer kleinen, modernen Halle erwarten.
Wichtiger Hinweis: Alle Angaben stammen vom Eigentümer/Verkäufer bzw. aus uns überlassenen Unterlagen und wurden von uns nicht im Einzelnen nachgeprüft. Eine Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben können wir daher nicht übernehmen.
Besichtigung: Eine Besichtigung zeigt Ihnen am besten, dass diese Halle alle wesentlichen Anforderungen erfüllt.
Flächenangaben: Sämtliche Flächenangaben sind unverbindlich; das Angebot erfolgt freibleibend.
Preis: Der Mietpreis basiert auf Lage, Größe, Ausstattung, Zustand sowie den örtlich marktüblichen Mietpreisen – ausdrücklich nicht auf einzelnen Detailangaben (z. B. Quadratmeterzahlen). Diese dienen lediglich zur Orientierung.
Vermietung: Die Eigentümer wünschen eine Abwicklung ausschließlich über den beauftragten Makler.
Kontakt:
STEEN Immobilienpartner
Hr. Kai-Uwe Steen
Mobil: +49 151 14789942
Mail: home@steen-immo.com
Web: www.steen-immo.com
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
